Villa bifamiliare via Marina 56, Lesmo

€ 580.000
4
313 m²
3+
Solo Cucina Arredata
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 13/10/2025
Descrizione

riferimento: 580L

LESMO SEMICENTRO: In zona estremamente tranquilla proponiamo in esclusiva villa bifamiliare con ottime finiture interne e ampi spazi esterni. L'immobile è disposto su tre ampi piani con le seguenti destinazioni:
- al piano terra soggiorno doppio con pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, antibagno e bagno oltre a due portici di cui uno di circa 35 mq con accesso dalla cucina. Da sottolineare l'ampio giardino finemente piantumato, illuminato e con irrigazione automatica.
- al piano primo due ampie camere singole con bagno e camera padronale completa di cabina armadio e bagno dedicato.
- al piano seminterrato bagno lavanderia, taverna e cantina.
Completa la proprietà un box doppio in larghezza quantificato in € 23.000,00 e un box singolo ad € 15.000,00 direttamente collegati all'abitazione!

Evidenziamo che l'immobile è completamente climatizzato e minuto di pannelli fotovoltaici e pannelli solari per produzione acqua calda e completo di addolcitore/decalcificatore acqua. L'impianto di riscaldamento è autonomo a pavimento con stufa a pellet in piano interrato con relativa canna fumaria. L'immobile è fornito di impianto d'allarme volumetrico e perimetrale.
Il piano seminterrato è protetto da intercapedine su due lati.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Erika Biffi.

Di solito risponde entro 1 giorno

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
3
Superficie
313 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Solo Cucina Arredata
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione interna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
92,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
92,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
99,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
99,0 m²

Abitazione

Piano
Interrato (-1)
Superficie
92,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
92,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 580.000
Prezzo al m²
1.853 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 125/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

60.12 kWh/m² annoB

Planimetria
tavolati definitivi piano terra 1
tavolati definitivi piano primo 1
tavolati definitivi piano interrato 1
H1 giardino 1
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+36
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.723 al mese

€ 174.000 (30%)

€ 406.000 (70%)

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