Cascina Costa Rea, Murazzano

€ 129.000
5+
226 m²
1
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 21/10/2025
Descrizione

riferimento: EK-123821375

Casa Singola Murazzano (CN)

Casa indipendente con vista panoramica nelle colline dell’Alta Langa – Murazzano (CN)
Immersa nel verde delle colline dell’Alta Langa, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente situata nel comune di Murazzano, uno dei borghi più affascinanti del Piemonte e parte del patrimonio UNESCO.
Murazzano è rinomato per i suoi paesaggi mozzafiato e per la tradizione enogastronomica d’eccellenza: vini, nocciole e formaggi tipici – tra cui il celebre Murazzano DOP – rendono questa località una meta ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e naturale.
L’immobile si sviluppa su tre livelli:
- Piano terra: ampio porticato perfetto per momenti di relax all’aperto, due locali cantina, una legnaia e accesso diretto all’abitazione principale.
- Abitazione principale: tre camere, cucina, bagno e balcone panoramico con splendida vista sulle colline.
- Piano superiore: spaziosa soffitta utilizzabile come ulteriore spazio abitativo o deposito.

Completano la proprietà un giardino privato, una stalla con magazzino su due livelli e un terreno di circa 1.500 mq (ex frutteto), ideale per chi desidera coltivare o realizzare un piccolo orto.
Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi e un contatto autentico con la natura.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Lorenzo Porta.
Caratteristiche
Tipologia
Cascina | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
226 m² | commerciale 1.905,5 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
145,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
145,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
41,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
41,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
113,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
28,3 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
28,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,4 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
28,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,8 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
1.500,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1.500,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
132,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
132,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
48,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
48,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 129.000
Prezzo al m²
68 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

602.67 kWh/m² annoG

Planimetria
pl-murazzano-1
pl-murazzano-3
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pl-murazzano-2
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Mutuo
%
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Rata da € 383 al mese

€ 38.700 (30%)

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