Monolocale via Trento 5, Toscolano Maderno, Toscolano-Maderno

€ 114.000
1
55 m²
1
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 12/11/2025
Descrizione

riferimento: FP445

Monolocale a Toscolano-Maderno (BS)

Toscolano Maderno, in complesso residenziale in corso di ultimazione, ubicato nel centro del paese, proponiamo in vendita, spazioso monolocale NUOVO, in classe energetica A3, con TERRAZZINA vista fiume e dotato di cantina e POSTO AUTO COPERTO di proprietà. L'appartamento è composto da portico privato d'ingresso, unico locale OPEN SPACE suddiviso in zona notte, bagno con finestra e zona giorno con angolo cottura e porta finestra di accesso al terrazzino con vista panoramica sul Monte Maderno e Valle delle Cartiere attraversata dal suggestivo Torrente Toscolano. La comoda cantina, ubicata in spazi dedicati al piano terra è comodamente raggiungibile senza fare scale mentre il posto auto coperto è sotto casa , raggiungibile con scala interna o ascensore. Molto comoda e suggestiva la nuova strada ciclopedonale con ingresso sotto casa che consente di raggiungere il lungo lago e le sue splendide spiagge in pochi minuti. Soluzione ideale per chi desidera un comodo punto d'appoggio in una delle località più rinomate ed esclusive del lago di Garda o per chi desidera fare un redditizio investimento. La locazione turistica in zona garantisce infatti ottimi rendimenti in ogni periodo dell'anno. Posto auto coperto e cantina da acquistare a parte al prezzo di € 19.500,00. Da non perdere.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Fabio Pasinetti.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
55 m²
Locali
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
36,4 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
36,4 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
3,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,1 m²

Balcone

Piano
Piano terra
Superficie
9,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,2 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
40%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,8 m²

Posto auto

Piano
Interrato (-1)
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,6 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 114.000
Prezzo al m²
2.073 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA3

Planimetria
PLANI MONOLOCALE TOSCOLANO
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