Rustico, ottimo stato, 252 m², Val Liona

Prezzo su richiesta
5+
252 m²
3
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 16/04/2026
Descrizione

riferimento: 44/C ind

RUSTICO INDIPENDENTE VAL LIONA - COLLI BERICI

Nel cuore della Val Liona in posizione collinare con una vista panoramica, proponiamo la vendita di un’ampia abitazione in stile rustico, perfetta per chi cerca tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
La proprietà è completamente indipendente, è inserita all'interno di un contesto collinare di 10.000 mq. circa.

Il rustico ha subito una sapiente ristrutturazione che ha preservato il suo fascino originale ed è sviluppato su tre livelli:
IL PIANO TERRA ha una superficie di mq. 126 e dispone di tre ingressi indipendenti, è composto da: cucina, ampio salone con caminetto, bagno, lavanderia/C.T. e portico;

IL PIANO PRIMO ha una superficie di mq. 126, è composto da: camera con caminetto, camera con ampio terrazzo, terza camera o studio, due bagni con doccia e vasca;

IL PIANO SECONDO ha una superficie di mq. 91, sono stati realizzati i lavori per la predisposizione degli impianti elettrico e termoidraulico, per ricavare un’eventuale soluzione abitativa;

Oltre al fabbricato principale ad uso residenziale, la proprietà include anche un accessorio ad uso GARAGE con due posti auto di mq. 34 e due vani ad uso cantina facilmente accessibili dall'esterno.

Questa tenuta combina il fascino del vivere a contatto con la natura con la praticità delle comodità moderne, è situata a soli cinque minuti dal centro del paese di Val Liona / Grancona e a circa 10 chilometri dal casello autostradale Montecchio Maggiore

Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà!

Prezzo su richiesta

Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento Tel 340 264 24 34
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Grazia Gaspari.
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
252 m² | commerciale 423 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
126,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
126,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
126,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
126,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
91,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
45,5 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
34,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
17,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
34,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
8,5 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
10.000,0 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
100,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

198 kWh/m² annoF

Planimetria
P TERRA
P PRIMO
P SECONDO soffitta
P TERRA  accessori GARAGE
MAPPA COLORATA   1
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