Villa unifamiliare Strada Vicinale Murruzzulu Tronco A, Bancali - Saccheddu, Sassari

Easy Dream House propone a SASSARI in Strada Vicinale Murruzzulu, Tronco A

Superficie Interna Netta: 130 m² Terreno Esclusivo: Circa 4.500 m²

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
In un contesto sereno e riservato, nella zona di Li Punti - Bancali a Sassari, proponiamo in vendita esclusiva questa splendida villa indipendente di nuova costruzione (2023), mai abitata, che combina rifiniture moderne, comfort e massima efficienza energetica.

La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello (Piano Terra), garantendo una comodità abitativa ottimale.

DISPOSIZIONE INTERNA (130 m² calpestabili): L'abitazione è caratterizzata da ambienti luminosi e finiture di alta qualità,

Luminosa Zona Giorno Open Space: Ampia Sala con camino e cucina moderna a vista, con isola centrale, ideale per la convivialità.

Dispensa (Ripostiglio) attigua alla cucina per massima funzionalità.

Camera Padronale: Spaziosa e luminosa, servita da una comoda Cabina Armadio con armadi a specchio e pavimento in parquet

Bagno privato Finestrato: Di ampie dimensioni, con doppio soffione doccia a pavimento e moderno mobile lavabo.

Seconda Camera Matrimoniale .

Secondo Bagno Finestrato : Dotato di box doccia in cristallo e sanitari moderni.

Lavanderia/Stireria funzionale.

DOTAZIONI ESTERNE E TERRENO: La villa è circondata da un terreno di circa 4.500 m² , completamente recintato e curato, che include un uliveto, un frutteto e un giardino ornamentale.

Veranda Coperta e Pergolato: Ampi spazi esterni pavimentati, perfetti per il relax e per cene all'aperto, con tenda motorizzata Gibus.

Cortile/Piazzale per parcheggio auto e accesso con cancello automatico.

SOSTENIBILITÀ E RISPARMIO ENERGETICO (Classe A4)
Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nelle dotazioni tecnologiche che garantiscono un costo di gestione minimo:

Impianto Fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo.

Riscaldamento a Pavimento.

Scaldabagno a Pompa di Calore.

Pozzo privato con autoclave e serbatoio di accumulo.

Presa di ricarica per auto elettrica.

Fossa settica

Prezzo: € 349.000

L'immobile è ubicato in Strada Vicinale Murruzzulu, Tronco A, n. 21, Piano T, nel Comune di Sassari. La costruzione è del 2023. La posizione offre la tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Li Punti, Bancali e Sassari raggiungibili in pochi minuti d'auto.

PRONTA DA ABITARE!
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, sostenibile e riservata.

Non perdere l'occasione di visitarla!

Per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita, contatta immediatamente l'agenzia Easy Dream House al numero: 379 1211546