Quadrilocale via 20 Settembre, Borghi, Como

€ 490.000
€ 530.000(-7,5%)
4
104 m²
2
4
Balcone
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 21/07/2026
Descrizione

riferimento: W-02WJB3

Luminoso appartamento moderno in zona centrale a Como

In Via XX Settembre proponiamo in vendita luminoso appartamento di recente costruzione al quarto piano con ascensore in un edificio moderno a 5 minuti dal centro storico di Como e a poca distanza dal treno delle ferrovie e da numerosi bar e ristoranti e negozi di vicinato. L’unità si sviluppa su circa 100 mq abitabili ed è disposta come segue: ingresso, corridoio, grande soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, due balconi lato ovest. Le finiture sono in gres nella zona giorno e parquet listone Giordano nella zona notte. L’appartamento ha il riscaldamento a pavimento con impianto centralizzato geotermico combinato con climatizzatore (caldo/freddo) in ogni locale con controllo indipendente, porta blindata ed impianto di allarme. L’appartamento ha un’insonorizzazione eccellente. Possono essere oggetti di trattativa a parte tutto l’arredamento, che comprende una cucina a vista Ernesto Meda, lampade di design Flos/Foscarini, divano B&B, libreria su misura, cameretta con due letti, armadi guardaroba, tendaggi su misura.
Completano la proprietà un box singolo. La zona centralissima adiacente al centro storico con buona di disponibilità di parcheggi in zona ed è ideale per single, coppie, famiglie, pensionati e/o per investimento da adibire a casa vacanza.
La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro.
La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio.
Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.).
L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto.
Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Yasemin Baysal.
Caratteristiche
Tipologia
Quadrilocale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
4
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
104 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 posto auto
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
104,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
104,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 490.000
Prezzo al m²
4.712 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

86.76 kWh/m² annoA+

Planimetria
Copilot_20260424_110444
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.444 al mese

€ 147.000 (30%)

€ 343.000 (70%)

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