Villa unifamiliare via Molinelle, Capriglia Irpina

Deliziosa Casetta Indipendente in Legno con Ampio Giardino e Gazebo in Pietra – Un Piccolo Paradiso Privato!
Se stai cercando un rifugio immerso nella natura, con tutto il comfort e il fascino rustico, questa casetta prefabbricata in legno è la soluzione perfetta per te!
A soli 3 km da zona Stadio di Avellino, situata all'interno di un lotto di terreno privato di 1000 mq, la proprietà è completamente indipendente, accessibile tramite cancello con predisposizione per automazione.
Subito all’ingresso, sulla destra, trovi un’area parcheggio coperta da pergolato, perfetta per ospitare più veicoli all’ombra, in totale sicurezza.
Un vialetto, introdotto da un elegante arco in pietra antica, ti accompagna al portico d’ingresso che apre le porte su una casa accogliente e dal gusto autentico.
L’abitazione, di circa 50 mq, è composta da:
Ingresso su salone con camino in pietra e mattoni a vista
Angolo cottura funzionale
Camera da letto
Bagno finestrato
Sul retro della casa, un gazebo in pietra con tavolo coordinato, ideale per pranzi e cene all’aperto e, a pochi passi, un forno in pietra funzionante, perfetto anche come braceria.
Completano la proprietà:
Capanno per gli attrezzi
Cantina interrata di 9 mq, ideale come dispensa o spazio per il vino
Fontanella in pietra, panchine, vasi ornamentali
Impianto di irrigazione e illuminazione esterna già installati
Nel giardino curato, spiccano due maestosi alberi secolari (un tiglio e un abete), oltre a vari alberi da frutto che arricchiscono l’ambiente con colori e profumi ogni stagione.
A soli 20 passi dalla proprietà, si apre una piacevole passeggiata lungo il fiume, un angolo di pace dove il suono rilassante dell’acqua che scorre accompagna le giornate, regalando un’atmosfera unica, immersa nel silenzio e nella quiete che caratterizzano questo luogo incantevole.

Sono presenti licenze edilizie che permettono, volendo, la demolizione dell’attuale fabbricato e la realizzazione di un’abitazione in muratura.
Ideale come casa vacanze, investimento, o piccolo angolo di paradiso tutto per te.

Contattaci telefonicamente allo 0825789374 oppure al 3533783430 o anche tramite WhatsApp al 3512494541 per fissare un appuntamento!
Oppure, se preferisci, vieni a trovarci in agenzia: siamo in via Ramiro Marcone 24, Mercogliano.
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