Villa bifamiliare via Terracina 260, Centro, San Felice Circeo

Vieni a scoprire l’elegante residence “Golfo Sereno del Circeo”, un’oasi di verde unica sul litorale tra San Felice e Terracina che, grazie ai molti pini presenti nelle aiuole interne e nei giardini privati, offre d’estate un microclima particolarmente fresco e ombreggiato.
La villa che proponiamo in vendita, all’interno del residence, è una interessante porzione di bifamiliare situata a soli m. 200 dal mare (su strada privata) che, grazie alla sua disposizione e all’ampio giardino, offre riservatezza e relax.

L’interno dell’immobile si sviluppa su un unico piano ed è composto da:
• ingresso;
• salone doppio (circa mq. 30) molto luminoso grazie all’ampia vetrata rivolta sul giardino;
• cucina completa con piano colazione/pranzo/cena, interamente arredata con elettrodomestici perfettamente funzionanti;
• corridoio di accesso alla zona notte;
• camera matrimoniale con bagno di pertinenza completo di doccia;
• camera doppia (per due letti singoli o uno matrimoniale);
• cameretta con possibilità di letto a castello;
• secondo bagno completo, con doccia e predisposizione per lavatrice.

Esternamente, sulla parte anteriore, si trova un delizioso patio coperto, dove d'estate risulta gradevole sia pranzare che cenare.
Sopra la zona notte, accessibile con scala dall'esterno, si trova un grande terrazzo con vista mare, ideale per situazioni conviviali o per prendere il sole in totale tranquillità.
Completa la proprietà un giardino di circa 400 metri quadri, con pini, prato e piante ornamentali e da frutto.
Il vialetto interno adiacente al giardino consente di parcheggiare comodamente due/tre auto, mentre sul retro della casa l’ulteriore spazio verde ospita una ampia e riservata doccia esterna, con acqua potabile calda e fredda.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a GPL con una nuova caldaia a condensazione, che permette di utilizzare la casa anche nei mesi invernali. D’estate, a garantire una temperatura gradevole provvedono due moderni condizionatori: uno è situato nel salone mentre l’altro, collocato nella camera matrimoniale, consente di mantenere fresca tutta la zona notte.
Le finestre, sostituite di recente, sono tutte di ultima generazione, con alto grado di isolamento termico e acustico.
L’acqua potabile è fornita con collegamento alla rete idrica provinciale, mentre per l’irrigazione del giardino viene utilizzata quella dei pozzi condominiali.
E’ presente il collegamento alla linea telefonica/internet (misto fibra).