Villa bifamiliare via Val Bottesa 29, Mompiano - Costalunga, Brescia

€ 415.000
5
367 m²
2
No
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 28/10/2025
Descrizione

riferimento: v2433-b

Costalunga, in una prestigiosa zona residenziale pedecollinare di Brescia Nord immersa nella quiete, proponiamo in vendita una villa bifamigliare dal grande potenziale. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 3.000 mq, dove un ampio giardino ospita una meravigliosa piscina in comune con la seconda unità, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità. L'immobile risulta molto soleggiato grazie ai suoi quattro orientamenti, è attualmente suddiviso in due unità abitative. Costruita negli anni ’70, conserva le finiture originali e necessita di una ristrutturazione, rappresentando un’opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva e personalizzata. La posizione strategica garantisce il massimo della tranquillità, pur essendo a pochi minuti dal centro storico e dai principali servizi, offrendo un equilibrio ideale tra riservatezza e comodità. La vendita dell'unità è vincolata alla vendita della seconda unità presente. Rif. v2433-b
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Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
367 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
171,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
171,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
32,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
32,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
3.100,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
155,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
17,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 415.000
Prezzo al m²
1.131 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

172 kWh/m² annoG

Planimetria
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Planimetria p.primo.png
Planimetria lotto elaborata.jpg
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