Bilocale viale di Focene, Focene, Fiumicino

€ 190.000
2
50 m²
1
1
No
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 07/11/2025
Descrizione

riferimento: EK-124180057

BILOCALE CON BOX AUTO FRONTE MARE

Focene centro, in stabile di 12 appartamenti totali, proponiamo bilocale posto al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e un servizio con doccia. Completano la proprietà balcone attrezzato di tenda coprisole e un box auto singolo posto al piano terra. Lo stato manutentivo dell'immobile è ottimo, rifinito di infisso doppio vetro/PVC, tapparelle, pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria, climatizzatore. Ottima l'esposizione sud/ovest. Ubicato in zona residenziale, centralissimo e a pochi passi dal mare. Adiacente tutti i servizi. Dista meno di 10 km dall'Aeroporto Leonardo Da Vinci di Fiumicino, dalla stazione ferroviaria Parco Leonardo, Nuova Fiera di Roma e circa 30 minuti di auto dal centro di Roma. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 -cell. 328.6982476 - 333.3447711 - tel. 06.47548897. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Maria Vanacore.

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Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita | Immobile a reddito | Affitto con riscatto
Piano
1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
50 m² | commerciale 72,5 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,5 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
24,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 190.000
Prezzo al m²
2.621 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Scopri ogni angolo dell'immobile
+28
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 564 al mese

€ 57.000 (30%)

€ 133.000 (70%)

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