Terratetto plurifamiliare via Gioacchino Rossini 47, Labico

€ 165.000
2
106 m²
2
No
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 10/12/2025
Descrizione

riferimento: 12

Grazioso villino in trifamiliare con box e corte esterna

In zona residenziale adiacente al centro urbano e a tutti i servizi principali, stazione ferroviaria linea Roma / Cassino, Via Casilina, oltre ad Ufficio Postale, Banca, Farmacia, Supermercato CONAD, laboratorio analisi, bar e molto altro, tutto raggiungibile a pochi passi a piedi in sicurezza o comodamente con l'auto.
Il villino è inserito in un contesto prevalentemente a destinazione residenziale, con strade asfaltate ed illuminate, zone verdi e parcheggi comunali a disposizione dei residenti.
L'immobile si articola in due livelli fuori terra, terreno e primo con oltre il piano seminterrato adibito a locale autorimessa.
Al piano terra troviamo ingresso pedonale sulla corte pavimentata e portone d'ingresso all'interno della villetta, zona soggiorno e cucinotto con bagno principale ed uscita su balcone; la scala in muratura collega il piano terreno al primo dove si trova la zona notta composta da camera matrimoniale con uscita su balcone, seconda camera con uscita su altro balcone retrostante e secondo bagno con vasca. L'immobile è in buono stato di conservazione ed è dotato di portone blindato, infissi interni in legno con doppio vetro camera, infissi esterni in metallo.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Francesca Lovaglio.
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
106 m²
Locali
2
Camere da letto
2
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 165.000
Prezzo al m²
1.557 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoD

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+46
Mutuo
%
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Rata da € 490 al mese

€ 49.500 (30%)

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