Villa unifamiliare via Monte Bolettone, Albavilla

In questo splendido terreno con vista sul Monte Bolettone e sulle Grigne, in posizione privilegiata a pochi minuti dal centro di Albavilla e a pochi metri della fermata dell’ autobus linea Como-Erba, ottima esposizione in un contesto di sole 7 ville proponiamo
VILLA INDIPENDENTE con ampio giardino e ampio terrazzo con fioriera al piano primo.

L’abitazione di una superficie complessiva di 210 mq si sviluppa su dei livelli abitativi:
al piano terra è situato un ampio soggiorno con aperture sul giardino (con possibilità di realizzazione di una piscina), le ampie vetrate conferiscono luminosità agli ambienti e consentono l’accesso al portico coperto, cucina a vista open space (con la possibilità di separarla dal soggiorno), bagno di servizio, lavanderia ed accesso diretto al box doppio in larghezza.
Al piano primo si trovano tre spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno e un ripostiglio, tutte le camere sono dotate di balcone, completa il piano un ampio terrazzo panoramico da 25 mq con fioriera.

Le ville saranno realizzate in classe energetica A4, dotate di cappotto termico esterno, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore con pannelli fotovoltaici per riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda sanitaria, oltre alla predisposizione per l’impianto di aria condizionata a split.
È previsto un ampio capitolato per la scelta delle finiture interne e la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi secondo le vostre esigenze.

Consegna prevista ottobre 2026
Vendita diretta senza agenzia.

CASALINO ENGINEERING SRL.