Villa unifamiliare via Primo Lacchini 73, Casalborsetti, Ravenna

€ 274.000
5
188 m²
2
No
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 23/11/2025
Descrizione

riferimento: DV-10988

Villa Via Primo Lacchini, 73, 48123, Ravenna

[Rif. DV-10988] A Casalborsetti, in Via Primo Lacchini 73, proponiamo in vendita una villa di 188 mq commerciali sviluppata su un solo livello, il piano terreno senza barriere architettoniche.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno di 33 mq, caratterizzato da una generosa luminosità grazie alle grandi finestre presenti. Questo spazio è reso ancora più accogliente dalla presenza di un camino. Il soggiorno è collegato ad un corridoio che conduce direttamente alla zona notte. Qui, sulla sinistra, si trova un bagno finestrato dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui, una comoda doccia, lavabo, bidet e wc. Proseguendo lungo il corridoio, sulla destra, è posta una cucina abitabile, ben illuminata. Più avanti, sulla destra, si trova una camera matrimoniale di generose dimensioni, caratterizzata da una piacevole luminosità. A fianco si trova un ulteriore bagno finestrato. La villa è circondata da un ampio giardino di 3600 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere della tranquillità della zona con vasca piscina e un piacevole portico ideale per piacevoli momenti di convivialità. L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento a radiatori, che garantisce un ambiente caldo durante i mesi invernali. Gli infissi interni sono in legno con scuri in legno all'interno e inferriate all'esterno. Sono presenti pavimenti in ceramica, impianto di allarme, caldaia autonoma.
La proprietà include due cantine, ideali per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature, e garage di 21 mq. Questo spazio aggiuntivo è comodo per parcheggiare il veicolo al coperto o per riporre attrezzature da giardino o biciclette.

Nelle vicinanze è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui, supermercati, farmacie, uffici postali, banche, scuole, bar e ristoranti. La stazione ferroviaria di Ravenna è raggiungibile in circa dieci minuti di auto, offrendo un'opzione di trasporto alternativa. La zona è inoltre ben collegata alle principali arterie stradali, in particolare, la Strada Provinciale 67. Possibilità di avere tre camere da letto, ideale come abitazione da vivere tutto l'anno.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
188 m² | commerciale 198,5 m²
Locali
5
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
188,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
188,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
21,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 274.000
Prezzo al m²
1.380 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

180 kWh/m² annoG

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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 814 al mese

€ 82.200 (30%)

€ 191.800 (70%)

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