Villa unifamiliare via Is Carcuris, Osini

€ 310.000
5+
156 m²
2
No
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 05/11/2025
Descrizione

riferimento: 2675RV63247

CARDEDU (TERRITORIO DI OSINI) - VILLA CON GIARDINO E ULIVETO

In una splendida posizione panoramica tra le campagne di Osini, ma vicina all'abitato di Cardedu, a soli 7 km di auto dalle spiagge, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da giardino privato e da un esteso uliveto produttivo.
La casa si sviluppa principalmente al piano terra, per circa 111 mq lordi, ed è composta da: soggiorno, locale di sgombero, tre camere da letto e bagno, più
veranda coperta di circa 16 mq, ideale per pranzi e relax all'aperto.
Al piano seminterrato si trova un deposito/magazzino di circa 65 mq lordi, con accesso carrabile, comodo come rimessa, laboratorio, ricovero attrezzi o spazio hobby (dotato di lavanderia con sanitari).
La proprietà include: 800 mq circa di giardino attorno alla casa, 10.800 mq di uliveto con circa 170 ulivi in produzione, due pozzi per l'approvvigionamento idrico, vasca di accumulo da 50.000 litri. La casa è dotata di impianto di riscaldamento collegato a stufa a pellet idro. La posizione è rialzata e panoramica, con una vista aperta sul territorio circostante, immersa nella campagna ma ottimamente collegata grazie alla vicinanza con la nuova Strada Statale 125, che permette di raggiungere in pochi minuti sia il mare sia i servizi presenti nei centri vicini.
Una soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente immersa nel verde, e magari produrre il suo olio, o per chi desidera una casa-vacanza con ampi spazi esterni. Classe Energetica: Non indicata
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra
Ascensore
No
Superficie
156 m² | commerciale 294,6 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Bagni
2
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo
Dettaglio superficie

Giardino

Piano
Interrato (-3)
Superficie
800,0 m²
Coefficiente
3%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
24,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
111,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
111,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
38%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,1 m²

Altro

Piano
Seminterrato
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
70%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,5 m²

Terreno

Piano
Interrato (-3)
Superficie
10.800,0 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
108,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 310.000
Prezzo al m²
1.052 €/m²
New
Efficienza energetica
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
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Mutuo
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Durata del mutuo

Rata da € 921 al mese

€ 93.000 (30%)

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