Locale commerciale in Vendita

Prezzo su richiesta
5+
1.160 m²
3+

Nota

Annuncio aggiornato il 03/11/2025
Descrizione

riferimento: HOTEL CESEN

HOTEL STORICO E AVVIATO A CESENATICO PONENTE

Lo Studio Castelli è lieto di presentare un'esclusiva opportunità nel cuore della riviera: l'acquisizione di un Hotel ben strutturato e in piena attività nella tranquilla e ambita Zona di Ponente di Cesenatico, a soli 100 metri dal mare.

​Questa proprietà incarna la tradizione dell'accoglienza romagnola. Gestito con dedizione e passione per tantissimi anni dalla stessa famiglia, l'hotel ha costruito una solida reputazione e una clientela affezionata, come confermato dalle ottime recensioni sui principali portali del settore. L'attività è ad oggi attiva e performante e pronta per una gestione immediata.

​L'hotel offre attualmente 19 camere nel corpo principale, aumentabili a 22 grazie all'inclusione delle 3 unità nella dépendance in corpo staccato. Inoltre, vi è un concreto potenziale per creare ulteriori camere grazie al recupero del sottotetto, offrendo margini di ampliamento per il nuovo gestore.
​L'intera struttura ha beneficiato di una recente ristrutturazione, con facciata e serramenti rinnovati, pavimenti sostituiti e bagni in ottimo stato di manutenzione. Inoltre tutti gli impianti, inclusa l'aria condizionata presente in ogni camera, sono conformi alle attuali normative.

​Al piano terra, la clientela è accolta da una graziosa Hall, che conduce alla Sala Bar e alla Sala Ristorante. La qualità del soggiorno è esaltata dall'area esterna che rende l'immobile libero sui quattro lati e dall'elegante déhor attrezzato. Questa combinazione crea un punto di ritrovo invitante e confortevole per gli ospiti. Inoltre, diverse camere regalano splendidi e ampi terrazzi.

​La proposta include la cessione delle mura e dell'attività aziendale con il suo avviamento e l'intero pacchetto clienti acquisito. La proprietà offre la possibilità di affiancamento professionale per un subentro aziendale fluido e di successo.
​Un investimento ideale per chi desidera entrare o espandersi nel settore alberghiero con una struttura consolidata, ampiamente curata nel tempo e con margine di crescita.

​Contattateci per un dossier completo e per organizzare una visita riservata.

Prezzo interessante
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
1.160 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
Piano
4 piani: Interrato (-1), Piano terra, da 1° a 2°, con accesso disabili
Piani edificio
3
Altezza soffitti
3 m
Ultima attività svolta
Hotel
Box, posti auto
10 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Antincendio a pioggia
  • Arredato
  • Aspirazione fumi
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Luci d'emergenza
  • Passo carrabile
  • Porta tagliafuoco
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
240,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
240,0 m²

Negozio - Locale commerciale

Piano
1
Superficie
320,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
320,0 m²

Negozio - Locale commerciale

Piano
2
Superficie
240,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
240,0 m²

Negozio - Locale commerciale

Piano
Interrato (-1)
Superficie
240,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
240,0 m²

Piazzale

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

218.14 kWh/m² annoF

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