Attico piazza Gennari, Centro, Santa Maria Maggiore

€ 330.000
3
126 m²
2
No
Balcone
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 06/12/2025
Descrizione

riferimento: EK-124320357

SPLENDIDA MANSARDA IN VILLA STORICA DI PREGIO CON PARCO

Se stai cercando un rifugio che unisca comfort e un tocco di esclusività, questa splendida soluzione potrebbe essere proprio ciò che fa per te. Immagina di vivere in un affascinante appartamento ristrutturato all' ultimo piano di una raffinata villa storica e precisamente "Villa Gennari D'Antony" , situata nel cuore pulsante di Santa Maria Maggiore La posizione strategica ti permette di godere di tutta la comodità di un centro vivace, senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente riservato immerso in un parco secolare di oltre 6000 mq e curato nei dettagli. L’appartamento (mansardato)si distingue per i pavimenti e i soffitti in legno di larice che si integrano perfettamente con il paesaggio montano circostante, creando un’atmosfera calda, accogliente e raffinata che solo una dimora storica costruita nel XIX secolo sa dare. Le finestre offrono una vista aperta e piacevolissima, permettendoti di immergerti nel parco che incanta e rilassa. La cura nei dettagli si percepisce anche nelle finiture dell'epoca e negli arredi, pronti per essere vissuti fin da subito, poiché l’appartamento viene venduto completamente ammobiliato. La presenza di un camino in sasso, oltre al riscaldamento centralizzato con caldaia recente, è perfetto per le fredde giornate invernali o per creare un’atmosfera intima e accogliente. La mansarda di circa 115mq è composta da ingresso ampio con zona pranzo e zona soggiorno con balconcino esposto a sud, angolo cottura, bagno, disimpegno con zona notte dove troviamo 2 ampie camere con ulteriore bagno. Completa la proprietà 2 ampie cantine e un box auto. La dimora ha doppio accesso carraio e pedonale uno sulla Via Milano e altro sulla Via Matteotti. È un’opportunità unica di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, dove la natura si fonde , regalando emozioni ogni giorno. Un vero gioiello che aspetta solo di essere scoperto e vissuto. E' un esclusiva dell'agenzia immobiliare Ambizione Casa in Via Rossetti Valentini 13 Santa Maria Maggiore (VB)
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, 3
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
126 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Campo da tennis
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Mansarda

Piano
3
Superficie
115,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
115,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 330.000
Prezzo al m²
2.619 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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Mutuo
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Rata da € 980 al mese

€ 99.000 (30%)

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