Bilocale via Fratelli, Borgo, Borgo Valsugana

€ 140.000
2
69 m²
1
No
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 03/11/2025
Descrizione

riferimento: EK-124338727

MINI IN CENTRO STORICO- COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

Siamo a Borgo Valsugana nel centro storico del paese. Proponiamo in vendita un mini appartamento ristrutturato a nuovo al secondo piano.
L’appartamento si trova in una palazzo storico dei primi del ‘900 e che è stato rinnovato internamente.

La casa è composta da ingresso, ripostiglio-lavanderia, bagno con doccia, stanza matrimoniale e zona giorno con accesso diretto al poggiolo che affaccia a sud.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono comfort sia per chi cerca un’abitazione principale, sia per chi desidera fare un investimento sicuro e subito redditizio.
Ci troviamo in un edificio di dimensioni modeste, composto da 4 appartamenti a due passi dalla piazza principale e da tutti i servizi.

L’appartamento è dotato di:
– serramenti triplo vetro;
– impianto di riscaldamento a pavimento;
– caldaia a metano autonoma.

La recente ristrutturazione ha riguardato sia gli impianti che un rifacimento completo della parte strutturale (solai e murature).

Le pertinenze dell’appartamento si trovano al piano terra:
– locale tecnico dove è posizionata la caldaia;
– avvolto, utilizzabile come cantina/dispensa e deposito.

Una proposta ideale per:
– giovani coppie in cerca della prima casa facilmente rivendibile in futuro;
– investitori interessati a un immobile facilmente affittabile.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Matteo Novello.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 2
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
69 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,8 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 140.000
Prezzo al m²
2.029 €/m²
New
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    Esente
Planimetria
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Mutuo
%
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Rata da € 416 al mese

€ 42.000 (30%)

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