Ufficio - Studio in Vendita

PRIVATO VENDE
? SPAZIO DIREZIONALE POLIFUNZIONALE E PROFESSIONALE DI 500 MQ IN VENDITA A CALENZANO ZONA ARTIGIANALE, LUMINOSA E RIMODERNATA.

? Calenzano (FI) – Tra Calenzano e Sesto Fiorentino, in zona strategica e ben collegata grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale, proponiamo in vendita ampio e moderno spazi di circa 517 mq catastali, completamente rimodernato e pronto all’uso.
Situato al primo ed ultimo piano di un fabbricato indipendente (unico al piano), l’immobile dispone di accesso esclusivo dal piano terreno tramite scala interna.

? Distribuzione interna

Piano terra: Zona coffee point - Area break - Ampio ingresso - Server room - Area tecnica dedicata;

Piano primo: 14 uffici modulari, ideali per più postazioni di lavoro, locali show-room, archivi, vani tecnici, sala d’attesa e quattro bagni con antibagno.

✨ Caratteristiche principali

☑️Ambienti molto luminosi con ampie finestre o tubo solare ed 1 balcone;

☑️Completamente cablato e dotato di rete dati;

☑️Impianto di climatizzazione caldo/freddo con split indipendenti;

☑️Accesso indipendente e ottima privacy;

☑️Ideale per studi professionali, direzionali o coworking.

? Punti di forza

➡️Posizione strategica e facilmente raggiungibile;
➡️Spazi versatili, rimodulabili e perfettamente distribuiti;
➡️Pronto per l’utilizzo;
➡️Classe energetica: G;
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