Quadrilocale via Pitagora 9, Borgo Nuovo - Navigatori, Verona

€ 215.000
4
131 m²
1
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 19/11/2025
Descrizione

riferimento: VR-PITAGORA215-GM

Spazio, luce e tranquillità: la casa che aspettavi

A volte basta entrare in una casa per capire che è quella giusta.
Appena varchi la soglia di questo appartamento al primo piano di una palazzina in mattoni a vista, ti accoglie una luce morbida e naturale che riempie gli ambienti e crea subito una piacevole sensazione di calore e armonia.
Siamo in zona Borgo Nuovo, in un contesto tranquillo e curato, composto da poche unità abitative e con tutto a portata di mano: parchi, scuole, negozi e fermata dell’autobus.
È il luogo ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla calma e alla privacy.
L’appartamento, di 118 mq, offre spazi ben distribuiti e pensati per una famiglia che ama la comodità.
L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente e luminoso, ideale per rilassarsi o condividere momenti insieme, mentre la cucina separata consente di vivere con praticità la quotidianità senza rinunciare all’intimità degli spazi.
Un comodo ripostiglio garantisce ordine e funzionalità, e la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato.
L’abitazione dispone inoltre di due balconi, uno dei quali ad angolo, che donano luminosità e ariosità agli ambienti.
Completano la proprietà una cantina e un garage di 24 mq, facilmente accessibile e comodo per chi ha bisogno di spazio anche per biciclette o attrezzature.
Il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali rendono questa abitazione una scelta conveniente e sostenibile. È una casa che coniuga comfort e praticità, perfetta per chi sogna un ambiente sereno, ben servito e pronto da abitare.
Prenota ora la tua visita e lasciati conquistare da quel senso di accoglienza che solo una vera casa sa trasmettere.

Grandi Agenzie è un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenziona alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse.
IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.
Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.
A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Grandiagenzie Verona.

Di solito risponde entro 2 giorni

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da interrato (-1) a seminterrato, 1
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
131 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
113,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
113,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,5 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,3 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
24,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 215.000
Prezzo al m²
1.641 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 91/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoF

Planimetria
planimetra via pitagora 9 (1) 1
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Inserzionista
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scheda agenzia
Mutuo
%
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Rata da € 639 al mese

€ 64.500 (30%)

€ 150.500 (70%)

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