Quadrilocale viale di Focene, Focene, Fiumicino

€ 315.000
4
120 m²
2
1
No
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 04/11/2025
Descrizione

riferimento: EK-124379317

APPARTAMENTO FRONTE MARE

Focene centro, fronte mare, proponiamo quadrilocale posto al piano primo e ultimo unico livello, composto da soggiorno d'ingresso con doppia finestra vista mare, cucinotto, disimpegno, corridoio, 3 camere da letto e due servizi. Completano la proprietà portico d'ingresso con ripostiglio, balcone perimetrale abitabile, giardino mattonato comune e due posti auto coperti. Lo stato manutentivo dell'immobile è ottimo, grande cura è stata dedicata per le rifiniture interne ed esterne, infissi doppio vetro/PVC, avvolgibili elettriche, porta blindata, climatizzatori in ogni ambiente. Ottima l'esposizione, est/sud/ovest. Ubicato in zona residenziale, centralissimo e a pochi passi dal mare. Adiacente tutti i servizi. Dista meno di 10 km dall'Aeroporto Leonardo Da Vinci di Fiumicino, dalla stazione ferroviaria Parco Leonardo, Nuova Fiera di Roma e circa 30 minuti di auto dal centro di Roma. Rappresenta una soluzione ideale sia per l'acquisto ad uso proprio familiare che ai fini di un ottimo investimento da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 -cell. 328.6982476 - 333.3447711 - tel. 06.47548897. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Maria Vanacore.

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Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
120 m² | commerciale 162 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
30,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 315.000
Prezzo al m²
1.944 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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+18
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 936 al mese

€ 94.500 (30%)

€ 220.500 (70%)

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