Attico via Napoli 42, Orta di Atella

€ 210.000
4
120 m²
3
3
No
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 28/11/2025
Descrizione

riferimento: 1058-22447

Attico in vendita a Orta di Atella

Attico con ampi terrazzi e posto auto: comfort, luce e tranquillità.
Se sogni una casa che unisca la privacy degli interni al piacere degli spazi all'aperto, questo attico è ciò che fa per te.

DESCRIZIONE

Con una superficie interna di circa 120 mq e oltre 140 mq di terrazzi e balconi, offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente vivibili in ogni stagione.
Situato al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, di un elegante fabbricato composto da sole sette unità abitative, l'appartamento è così distribuito:
all'ingresso troviamo un ampio soggiorno caratterizzato dal camino e dalla grande vetrata panoramica, che si apre direttamente sul terrazzo principale, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto.
La cucina abitabile, luminosa e funzionale, affaccia su un secondo terrazzo più raccolto ed è collegata a un bagno di servizio/lavanderia.
Un disimpegno centrale conduce alla zona notte, rifinita con parquet in legno, dove troviamo un bagno con doccia, due camere da letto, di cui una con cabina armadio e una camera padronale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio, per un totale di tre camere da letto.
Il comfort è garantito da termosifoni a parete e da una distribuzione degli spazi studiata per offrire praticità e benessere.
Completa la soluzione un posto auto riservato nel cortile interno al Piano Terra (possibilità di acquistare anche un Box Auto).

L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ma ben servita, a pochi passi dai collegamenti principali come l'asse Caivano–Aversa e nelle immediate vicinanze dei comuni di Succivo e Frattaminore.

SINTESI:

- Ampio soggiorno con camino e accesso al terrazzo principale;

- Cucina abitabile con accesso a un secondo terrazzo e al Bagno di servizio/lavanderia;

- Tre camere da letto;

- Tre Bagni, uno con doccia, uno con vasca e uno ad uso lavanderia;

- Termosifoni a parete in tutti gli ambienti e camino nella zona giorno;

- Un posto auto nel cortile interno al piano terra (è possibile acquistare anche un box auto nel piano interrato).

Ti invito a venire a scoprirlo di persona: le foto non rendono giustizia alla bellezza e alla luminosità di questo attico.
Contattami per fissare una visita!
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Francesco Tevere.
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
120 m² | commerciale 157,9 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
22,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,9 m²

Altro

Piano
3
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 210.000
Prezzo al m²
1.330 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

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Mutuo
%
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Rata da € 624 al mese

€ 63.000 (30%)

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