Villa unifamiliare via Besane, San Pantaleone, Grumello del Monte

Sul Monte di GRUMELLO, sontuosa VILLA SINGOLA di notevoli dimensioni, sviluppo al piano terra e primo oltre ai piani secondo sottotetto e seminterrato adibito a locali pluriuso - accessori, i piani sono serviti sia da scala che da elevatore.
Piano terra: atrio d'ingresso, grande soggiorno e area pranzo, ambienti valorizzati da un soffitto doppia altezza da ampie superfici trasparenti ad esaltarne i generosi volumi, disimpegno, cucina abitabile comoda dispensa, elegante bagno ospiti, altro disimpegno vano lavanderia stireria, studio o camera da letto bagno padronale, porticato a sbalzo in fronte soggiorno, terrazza perimetrale con accesso all'esterno da tutti gli ambienti eccetto i bagni.
Scenografica scala elicoidale che sale a piano primo notte, soppalco per area relax sala lettura o altro a piacere affacciato sul giorno, disimpegno, 3 comode camere da letto ognuna con bagno padronale, terrazze dall'ariosa vista aperta.
Al piano sottotetto unico grande ambiente al rustico possibile cambio destinazione d'uso predisposto per impianti ecc.
Piano seminterrato c.a. 370 mq : grande locale pluriuso, Taverna area relax angolo bar orientati verso il locale a giorno che accoglie una splendida piscina coperta riscaldata con nuoto contro corrente, 2 bagni uno attrezzato con sauna, vano tecnico, intercapedine ispezionabile.
Sullo stesso piano con ingresso indipendente 3 vani con bagno "alloggio" per custode o ospiti. Porticato, solarium fruibile giardino in piano, verde e bosco a degradare verso sud.
Autorimessa doppia in larghezza varie zone pavimentate per posti auto.
ECCELLENTI FINITURE : pavimenti in parquet massello essenza rovere in tutti gli ambienti eccetto i bagni con marmi di pregio, ceramiche e grès porcellanati di qualità, sanitari sospesi, termoarredo in acciaio cromato nei bagni, camino, lampade integrate a parete o incassate a soffitto, alcune zone hanno illuminazione con un effetto scenico unico.
DETTAGLI TECNICI E IMPIANTISTICA:
La struttura realizzata in cemento armato e laterizio si presenta in ottime condizioni, cappotto isolante sulle superfici opache verticali ( PARETI perimetrali).
IMPIANTISTICA: riscaldamento a pavimento alimentato da due caldaie a condensazione, accumulatore di acqua calda sanitaria, addolcitore. L'impianto di riscaldamento è diviso a zone c'è un termostato in ogni ambiente, impianto di climatizzazione estivo con elementi integrati nelle strutture ad arredo, alimentati da 4 pompe di calore Daikin.
Il riscaldamento del piano seminterrato è con ventilconvettori e termosifoni gestibili individualmente.
Eccellenti serramenti in legno rovere Capoferri ( si rimanda al sito dell'azienda per comprendere il prodotto) vetri doppi antisfondamento, i serramenti nel reparto notte hanno inferriate di sicurezza motorizzate a scomparsa. Impianto antifurto.
Ascensore interno, impianto di irrigazione automatica con serbatoio recupero acque meteoriche. Domotica aggiornata per la gestione di alcuni elementi con tablet, molti altri interessanti aspetti da conoscere fissando ora un appuntamento sul posto.
CHIAMA ADESSO !