Terratetto unifamiliare via Umberto I, Ariano Irpino

€ 67.000
5+
100 m²
2
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 06/11/2025
Descrizione

riferimento: EK-124415533

Nel comune di Ariano Irpino (AV), nella centralissima Via Umberto I e a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita una rara soluzione semindipendente di circa 100 mq, arricchita da ben due terrazzi esclusivi.

Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra la comodità del centro e la possibilità di godere di un ampio spazio esterno privato.

L’immobile al piano terra si compone di ingresso su soggiorno, comodo disimpegno con camino a legna, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio.

Il primo piano ospita due ampie camere da letto, entrambe con balconcino privato e spazioso disimpegno, perfetto per ricavare un ulteriore posto letto o studio.

Al secondo piano invece troviamo un ampio bagno con box doccia e ben due terrazzi di circa 20 mq ognuno, con affascinante vista sul centro storico.

Questa soluzione è l’ideale sia come prima casa che come investimento/seconda casa, offrendo vantaggi introvabili in centro:

-Posizione IMBATTIBILE: Vicinanza a piedi a tutti i principali servizi.
-Spazio Esterno Esclusivo: Doppi terrazzi per vivere appieno il centro, con una vista unica.
-Comfort: Camino a legna e spazi ben distribuiti.
Non perdere l’occasione di vivere al centro con la comodità di una casa indipendente e due terrazzi!

Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA servizi immobiliari di Ariano Irpino (AV)
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
100 m² | commerciale 112 m²
Locali
5+
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 67.000
Prezzo al m²
598 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
planimetria
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+34
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 199 al mese

€ 20.100 (30%)

€ 46.900 (70%)

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