Quadrilocale ottimo stato, secondo piano, Centro, San Vincenzo

€ 430.000
4
89 m²
2
No
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 17/11/2025
Descrizione

riferimento: EK-124462221

Appartamento vista mare in piccola palazzina vicino al mare

Vendesi a San Vincenzo, in ottima posizione centrale e a pochi passi dal mare appartamento di ampia metratura in palazzina senza spese condominiali di recente costruzione. L'appartamento è ubicato all'ultimo piano ed è caratterizzato dalla gradevole copertura in legno lamellare con travi a vista. Le altezze del tetto mansardato sono generose e non compromettono affatto la vivibilità. L'accesso all'appartamento avviene da una pregevole scala in comune ad altre due unità abitative. Internamente è composto da una spaziosa zona giorno con angolo cottura a vista. Dalla zona giorno si accede ad una loggia con affaccio vista mare e su Corso Italia. La zona notte è composta da una ampia camera matrimoniale e altri due vani sempre mansardati. La casa è dotata di due bagni e di un comodissimo locale tecnico/lavanderia. Ottimo lo stato interno. Climatizzato. Al piano terra vi è un locole sottoscala di proprietà. Incluso infine nel prezzo di vendita un ricercatissimo posto auto,con accesso carrabile da cancello automatico. Il posto auto risulta assolutamente necessario viste le difficoltà di parcheggio riscontrabili nel centro del paese durante il periodo estivo. Contattateci per fissare un appuntamento o per qualsiasi approfondimento. Agenzia Immobiliare Tognarini. Cell. 3669627801.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Guido Tognarini.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra, 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
89 m² | commerciale 94,5 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Altro

Piano
2
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,5 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 430.000
Prezzo al m²
4.550 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

91.28 kWh/m² annoE

Planimetria
planimetria mansarda
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+18
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.277 al mese

€ 129.000 (30%)

€ 301.000 (70%)

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