Terratetto unifamiliare Contrada Bosco, Ariano Irpino

€ 78.000
5+
180 m²
2
No
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 11/11/2025
Descrizione

riferimento: EK-124547567

Nel comune di Ariano Irpino (AV), in Contrada Bosco e in posizione tranquilla a soli 3 km dalla centrale Via Sant’Antonio, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione indipendente di 180 mq disposta su due livelli.

Questa proprietà è ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro urbano.

L’accesso avviene tramite una strada privata, che conduce alla corte esterna di 100 mq.

•Piano Terra:
◦Ingresso su una comoda e luminosa zona giorno.
◦Cucina abitabile a vista con balcone privato.
◦Soggiorno.
◦Bagno con box doccia.
◦Due pratiche camere da letto, entrambe con accesso a un balcone comunicante e una splendida vista panoramica.

•Piano Seminterrato:
◦Raggiungibile sia dall’interno che dall’esterno.
◦Composto da un bagno e due ampi vani che offrono la flessibilità di ricavare ulteriori camere da letto, uno studio, una tavernetta o un locale hobby.
◦La proprietà è circondata da un generoso spazio esterno che include:

•Corte esterna di 100 mq e Giardino di 800 mq.
•Garage di 25 mq e Cantina di 20 mq.
•Ben 8.000 mq di terreno con piccolo vigneto e uliveto, offrendo la possibilità di coltivazione e produzione propria.
•Pozzo artesiano di 80 metri.

Questa è la soluzione perfetta per gli amanti della natura e per chi cerca una residenza principale o una casa vacanza con spazi ampi e grande potenziale, a pochi minuti dal cuore di Ariano Irpino.

Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA servizi immobiliari di Ariano Irpino (AV) allo 0825.1499769.
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
180 m² | commerciale 197,5 m²
Locali
5+
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,5 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 78.000
Prezzo al m²
395 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

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Mutuo
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Rata da € 232 al mese

€ 23.400 (30%)

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