Villa unifamiliare via Cogozzo di Sopra 22, Piazza, Bedizzole

€ 726.000
5+
874 m²
3+
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 31/03/2026
Descrizione

riferimento: FP452

Bedizzole, villa liberty con parco privato e piscina

Bedizzole, tra le dolci colline che precedono le sponde bresciane del Lago di Garda, sorge questa affascinante villa liberty dei primi del Novecento, immersa in un parco privato di circa 8.000 mq con alberi secolari, uliveti e vialetti in ciottoli, oltre ad una grande piscina panoramica con area solarium rialzata, perfetta per momenti di relax e convivialità.
La villa, di circa 870 mq, si sviluppa su più livelli: al piano terra un ampio salone di rappresentanza con camino e soffitti voltati, cucina separata e bagno di servizio; al piano primo quattro camere matrimoniali, due bagni con finestra e una lavanderia.
Il piano secondo, mansardato e open-space (circa 250 mq), è personalizzabile secondo le esigenze e potrebbe diventare, ad esempio, una suite padronale, un’area ospiti o wellness.
Non mancano poi locali accessori, ideali come studio, cantina o dependance, insieme a un’autorimessa capace di ospitare fino a sette vetture.
Con qualche piccolo intervento di riammodernamento, i fortunati proprietari di questa villa potranno godere di una dimora a pochi minuti in auto dal Lago di Garda che combini il fascino e il gusto dell’epoca con il comfort moderno, dotata di tutti gli spazi necessari per passare sereni momenti di relax e convivialità in totale privacy.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Fabio Pasinetti.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
874 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 7 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
210,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
210,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
230,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
230,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
230,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
230,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
40%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
8.000,0 m²
Coefficiente
2%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
160,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 726.000
Prezzo al m²
831 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Pianta piano terra
Pianta piano seminterrato
Pianta piano primo
Pianta piano secondo
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