Casale Strada Statale dei Due Principati Tratto 2, Capriglia Irpina

€ 85.000
5
422 m²
3
No
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 13/11/2025
Descrizione

riferimento: VV 43142

Casolare in Capriglia Irpina (AV)

Scopri questa affascinante casa indipendente situata a pochi chilometri dal centro di Avellino, un'opportunità unica per chi cerca un rifugio tranquillo e immerso nella natura. Questo casolare si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 130 mq nei primi due piani, da ristrutturare, con un piano terra che accoglie due vani, una cucina e un bagno, il tutto circondato da una corte esterna perfetta per godere di momenti all'aria aperta.

Al primo piano, troviamo due camere da letto e un ulteriore bagno, collegati da una scala interna che rende l'ambiente pratico e funzionale. Il secondo piano, di 65 mq in buono stato e con accesso indipendente, offre una mansarda accogliente con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno, ideale per ospiti o come spazio privato.

Completa questa proprietà un ampio terreno agricolo di 4.100 mq, dotato di un pozzo e piante di ulivo e da frutta, perfetto per gli amanti della natura e dell'autoproduzione.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Emilio Valentino.
Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
422 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Balcone
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
4.100,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
205,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 85.000
Prezzo al m²
201 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

Planimetria
Planimetria
Plan mansarda
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 252 al mese

€ 25.500 (30%)

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