Villa unifamiliare via Baronia Cartipoli, Vita

Nel cuore della campagna trapanese, nel tranquillo territorio del Comune di Vita, presentiamo in vendita una villa indipendente allo stato grezzo, immersa in circa 3.000 mq di terreno privato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale e riservato, ma comunque vicina alle principali attrazioni storiche, culturali e paesaggistiche della provincia di Trapani.
L'immobile offre ampi spazi, una struttura moderna e un progetto architettonico definito, che lascia comunque libertà di personalizzazione.
La villa si sviluppa su tre livelli e presenta un'articolazione degli ambienti studiata con attenzione.
Il piano interrato, di circa 220 mq, è composto da autorimessa con accesso carrabile, locali di deposito e vano tecnico, in diretto collegamento con il piano terra tramite scala interna. Quest'ultimo livello è caratterizzato da una zona giorno particolarmente ampia e luminosa: l'ingresso si apre su una sequenza armoniosa di ambienti che comprende studio, salotto, soggiorno e zona pranzo, valorizzati dalle grandi vetrate che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un collegamento continuo con il giardino. La cucina, leggermente appartata ma ben integrata nel living, si affianca a un'utile lavanderia che comunica anche con il piano interrato.
La zona notte del piano terra è collocata in un'area più riservata e comprende due camere da letto e due servizi, uno principale e uno di supporto. La presenza del vuoto sul soggiorno dona profondità agli spazi e introduce al piano superiore, dove il progetto si sviluppa in modo armonioso e funzionale. Una passerella collega i vari ambienti e si affaccia sulla zona living sottostante, creando un elegante dialogo tra i due livelli. Qui si trovano tre camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre a un ulteriore bagno e a un comodo ripostiglio. Il piano è completato da un terrazzo che rappresenta uno spazio esterno aggiuntivo, utile e facilmente sfruttabile.
Grazie alla distribuzione interna e alla generosa metratura — 226 mq al piano terra e 171 mq al primo piano — l'immobile si presta anche a un'eventuale suddivisione in due unità abitative indipendenti.
La struttura in cemento armato è antisismica, la vasca idrica interrata da 30.000 litri garantisce autonomia nell'approvvigionamento e la classe energetica prevista è “A”.
Su richiesta, è possibile completarla “chiavi in mano”, con o senza piscina e solarium, definendo finiture e capitolato in base alle preferenze dell'acquirente.