Villa a schiera Località Is Molas, Is Molas, Pula

€ 750.000
5+
252 m²
3
Lusso
No
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 08/06/2026
Descrizione

riferimento: CA 033 IS MOLAS

Villa con piscina all'interno del residence IS MOLAS

VILLA CON PISCINA ALL'INTERNO DEL RESIDENCE IS MOLAS
Villa Il CEPPO è una splendida villa di lusso con piscina, situata all'interno del complesso residenziale di Is Molas a Pula, nel sud-ovest della Sardegna.
L'immobile in vendita, completamente ristrutturato e arredato con eleganza ed estro nel 2020, si affaccia su un meraviglioso giardino privato di ca 1000 mq che comprende splendidi punti relax e una piscina privata di 30 mq.
Villa IL CEPPO è composta da tre piani : al piano terra troviamo la sala da pranzo e il soggiorno oltre a due camere da letto, una matrimoniale e una singola, che condividono il bagno. Una bella scala interna conduce al piano superiore dove si trovano tre camere da letto, con due bagni oltre ad uno studio.
Al piano interrato troviamo due posti auto oltre ad una cantina ed una area fitness. All'esterno, la villa è circondata da un giardino curato nei minimi dettagli, con ulivi millenari, che crea un'atmosfera serena e accogliente, invitando a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
La vista mare che si può ammirare dalla villa aggiunge un ulteriore tocco di magia a questa proprietà, rendendola non solo un luogo dove vivere ma anche dove ammirare la bellezza incantevole del paesaggio circostante. Situata nella zona di Pula, questa villa si trova vicino a numerosi siti storici, tra cui il parco archeologico di Nora.
L'area di Is Molas è inoltre un luogo perfetto per scoprire la sorprendente parte meridionale della Sardegna, tra spiagge incontaminate e piu’ belle al mondo, (Tuerredda – Su Giudeo – Chia) e calette circondate da acque cristalline, oltre alla possibilità di praticare sport all’aria aperta.
Il complesso residenziale IS Molas offre a chi acquista all’interno di questo stupendo resort, dal gardening all'housekkeeping, oltre a tutte le comodità di un resort di lusso compreso un campo da golf da 27 buche.
Il comfort di vivere in uno spazio sicuro ed esclusivo dove la privacy è molto apprezzata e non ha prezzo.
Per questo sono sempre più numerose le persone che cercano una villa in vendita sulla costa sud della Sardegna anche come investimento, grazie alla crescente attrattiva turistica della zona e alla possibilità di generare reddito da locazioni stagionali di alto livello.
Contattaci per una visita, sarà indimenticabile dal primo momento.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Francesco Francioni.
Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
252 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
85,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
85,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
44,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,0 m²

Balcone

Piano
Piano terra
Superficie
53,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,3 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
950,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
47,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 750.000
Prezzo al m²
2.976 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 230/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoC

Planimetria
PLN_227753468_1 1
PLN_232025176_1 1
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+51
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 2.211 al mese

€ 225.000 (30%)

€ 525.000 (70%)

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