Rustico via Caplatti, Cazzanino, Ubiale Clanezzo

€ 169.000
5+
180 m²
2
No
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 08/12/2025
Descrizione

riferimento: 1056

EsseVi Immobili propone in vendita TERRATETTO in zona panoramica di Ubiale Clanezzo (Bergamo).

Venefici / Descrizione dell’immobile:
Affascinante rustico degli anni 60 carico di storia ed in eccellente stato di conservazione, ideale per viverci o passare dei fine di settimana con famiglia, amici per una grigliata o semplicemente goderti la vista, l’aria pura e la natura.
Soluzione ideale per famiglie numerose che cercano spazio, comfort ed indipendenza, investitori o imprenditori del turismo, perfetta per la realizzazione di un B&B o casa vacanza grazie alla disposizione su più livelli e all'atmosfera accogliente.

L’immobile si sviluppa su vari piani, ognuno ti accoglierà in un ambiente famigliare e unico.

PIANO TERRA:
-Accogliente soggiorno,
-Cucina abitabile con camino,
-Due camere matrimoniali,
-Cameretta,
-Bagno finestrato con piatto doccia.
-Orto di proprietà.

PIANO PRIMO:
-Accogliente soggiorno con uscita sul balcone panoramico,
-Cucina abitabile,
-Due camere matrimoniali,
-Cameretta,
-Bagno finestrato.

SECONDO PIANO:
-Sottotetto con divisione interne in comode camere che servono come ripostiglio, locale sgombero, cantina.

Le informazioni riportate e le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione.
La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante.

La nostra organizzazione è nata dopo tre anni di ricerche e dopo il reperimento di capitali. Il tempo speso nella fase di preparazione ci ha permesso di iniziare con programmi chiari e ben definiti per: noi, i soci, i collaboratori e gli agenti.
Abbiamo creato un’azienda che si proietta nel futuro come l’impresa di famiglia, una struttura solida che si pone sul mercato con una nuova leadership, un’ azienda che vede il cliente in modo più razionale ed amico e non punta sul facile guadagno.
Ecco perché la nostra struttura è dotata di corsi di comunicazione e sviluppo a vantaggio di soci ed agenti, di corsi per segretarie, di un architetto pronto per dare consigli, di un fiscalista in grado di chiarire ogni dubbio.
Ecco perché siamo in grado di chiarire ogni dubbio.
Ecco perché siamo in grado di procurare il finanziamento necessario al nostro cliente, studiamo la formula su misura per Lui.
La scelta organizzativa e strutturale è stata fatta ponendoci nei “panni” del cliente. Ci siamo cioè chiesti: ”Se fossi il cliente di questa agenzia come vorrei essere trattato? ”
Per maggiori informazioni contattaci!
EsseVi Immobili
Telefono:
Viale Italia 37 Almè (BG).
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con EsseVi Immobili.
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, piano rialzato, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
180 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Soffitta

Piano
2
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
25,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 169.000
Prezzo al m²
939 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Scopri ogni angolo dell'immobile
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 502 al mese

€ 50.700 (30%)

€ 118.300 (70%)

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