Villa unifamiliare via Novi 63/F, Centro, Basaluzzo

Rif: LB09 - In posizione strategica, a soli 5 minuti da Novi Ligure, proponiamo una splendida abitazione indipendente, ideale per chi desidera privacy, comfort e ambienti ben distribuiti, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Area esterna vivibile
La proprietà dispone di un’ampia area esterna, impreziosita da un elegante pergolato in legno, perfetto per pranzi e cene all’aperto in compagnia di amici o familiari, garantendo momenti di relax e convivialità.

Zona giorno luminosa e moderna
Accedendo all’abitazione si viene accolti da una spaziosa zona giorno open space, ben illuminata e funzionale, composta da soggiorno e cucina a vista. Su questo livello troviamo anche il primo dei quattro bagni.

Zona notte
Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, tutte dotate di impianto TV, e da un secondo bagno finestrato.

Mansarda con camera e bagno privato
Dalla zona notte si accede alla generosa mansarda, che offre una camera aggiuntiva con bagno dedicato: ideale come suite matrimoniale, spazio indipendente per ospiti o studio privato.

Taverna con bagno e possibilità di creare un monolocale
Al piano inferiore troviamo una taverna di ottime dimensioni, già completa di bagno, con la possibilità, di creare un monolocale autonomo, perfetto come dependance, studio o per esigenze abitative supplementari.

Box auto doppio e dotazioni moderne
La soluzione è completata da un box auto doppio. L'immobile, di recente costruzione (anni 2000), è già dotato di porta blindata e serramenti con doppi vetri, garantendo ottimo comfort termico e sicurezza.

Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, modernità, spazio e comodità, a pochi minuti da Novi Ligure!
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