Rustico viale Cesare Battisti, Centro, Recanati

CASALE DEGLI OLIVI. Quando raggiungi la proprietà, di fronte a te c'è una splendida vista sulla campagna marchigiana e sei già quasi alla fine della tua ricerca. Se scopri che c'è un uliveto, un enorme giardino pianeggiante e diversi fabbricati (abitabili e da ristrutturare), allora la ricerca è finita, hai trovato quello che stavi cercando. Mettiamo un po' d'ordine. Ci troviamo nel comune di Recanati, meravigliosa e famosa zona delle Marche non solo per il sublime poeta Giacomo Leopardi ma per la natura e la bellezza che caratterizzano tutto il territorio. Colline rigogliose, uliveti, campi di girasole con il mare a pochi chilometri di distanza, una zona riservata e unica a fare da cornice ad una proprietà molto versatile.
Quello che proponiamo in vendita ad un prezzo molto interessante è il seguente: una corte pianeggiante di 5000 mq con uliveto e 4 corpi di fabbrica separati per un totale di oltre 650 mq. Il casale principale, di circa 350mq, si sviluppa su 2 piani + mansarda, il piano terra è composto da diversi ripostigli e dalla classica e bella stalla con pavimento in cotto, archi e colonne, mentre il piano primo con qualche lavoro di ristrutturazione potrebbe, seppur datato nello stile, essere abitabile. C'è un ampio soggiorno che si affaccia sulla cucina, ci sono 4 grandi camere e un bagno con vasca. La casa ha pavimenti in ceramica e la struttura permette di fare anche diverse modifiche alle stanze. Sotto l'intonaco la casa è in mattoni e si potrebbe restaurare questo bel materiale dando il tocco finale alla proprietà. L'immobile è dotato di luce ed acqua, ci sono i termosifoni ma l'impianto va rinnovato. La seconda interessante proprietà di 160mq è una edificio in cemento su due piani al momento accatastato come magazzino ma si può convertire in civile abitazione. Ci si potrebbero realizzare diversi appartamenti o potrebbe essere perfetta come dependance o come laboratorio, ufficio...ecc, tante sono le possibilità. In questo caso mancano le finiture ma si tratta di un edificio polivalente che, anche se non subito ristrutturato, potrebbe essere un'incredibile soluzione per il futuro. L'elenco prosegue con i 150 mq del fienile ed i 25 della porcilaia. Queste ultime 2 proprietà sono invece da ricostruire e possono essere modificate per essere adattate alle vostre esigenze. Sembrerebbe finita qui se non aggiungessi la possibilità di acquistare terreni agricoli adiacenti fino a 15 ettari. Strada di accesso bianca ma molto buona e comoda. Le foto del panorama sono bellissime ma nulla è paragonabile all'occhio umano e alle emozioni che sprigiona. Una foto, per quanto bella, luminosa o realizzata con un obiettivo moderno, non potrà mai essere paragonata al tuo sguardo, con le sensazioni che vengono evocate quindi ti esorto a trovare il tempo per vedere questa bellissima e versatile proprietà.