Appartamento via San Giovanni 20, Centro, San Gimignano

€ 490.000
€ 520.000(-5,8%)
5+
110 m²
2
R
Lusso
No
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 16/07/2026
Descrizione

riferimento: SAFI47034

Appartamento con giardino nel centro storico a San Gimignano

Nel centro storico di San Gimignano, a pochi metri di distanza dalle famose torri , proponiamo in vendita questo grazioso appartamento con affacci panoramici e giardino esclusivo completamente recintato.
L'appartamento, totalmente ristrutturato nel 2003, ha una superficie di circa 110 mq. ed è ubicato al primo piano di un antico palazzo di 2 piani.
Si accede alla proprietà tramite un vialetto che passa per il curato giardino di circa 300 mq. adornato di fiori e piante.
Al piano terra troviamo un accogliente vano d'ingresso poi la scala rivestita in cotto ci conduce al primo piano dove si sviluppa l'intero appartamento composto da una spaziosa cucina, il soggiorno luminosissimo, due camere da letto e due bagni.
Il giardino, rarissimo da trovare all'interno delle antiche mura del centro storico, invita alla sosta per godere del magnifico panorama costellato da colline rigogliose e vigneti ed uliveti a perdita d'occhio. E' dotato di impianto di irrigazione automatica e illuminazione diffusa.
Un luogo speciale dove trascorrere le proprie vacanze oppure viverci per lunghi periodi poichè dotato di ogni comfort ma anche investimento ideale da mettere a reddito per locazioni turistiche in ogni periodo dell'anno.
Parcheggi per residenti disponibili nelle vicinanze e possibilità di acquistare un comodo garage situato a circa 200 mt. dall'abitazione.
Sosta per carico scarico consentita sotto casa.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Santandrea Firenze.

Di solito risponde entro 2 giorni

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano rialzato
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
110 m²
Locali
5+
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 490.000
Prezzo al m²
4.455 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.444 al mese

€ 147.000 (30%)

€ 343.000 (70%)

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