Capannone in Vendita

Proponiamo in vendita A REDDITO capannone commerciale di 920 mq sito nel comune di San Martino in Strada, Ca dei Bolli, più precisamente in Via del Lavoro.
L’immobile, che si divide in due piani, è così caratterizzato:
- Altezza 7,5 m
- Altezza sotto trave 6,5 m
- 2 portoni
- 4 locali cablati
- 4 servizi igienici a norma di legge con annessi doccia e spogliatoio
- Completo di zona mensa
- Completo di luci ed uscita di emergenza
- Completo di tutti gli impianti: allarme, videosorveglianza, illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata
- Presente una reception e una zona uffici di circa 25 mq
- Annessa area esterna di 375 mq
RESA ANNUA LORDA CIRCA 5%
San Martino in Strada è un comune in provincia di Lodi, caratterizzato da un insediamento storico di origine rurale che oggi si è integrato con un’area produttiva moderna. In località Ca’ de’ Bolli si è sviluppata una zona industriale lungo la provinciale, favorita dalla posizione strategica sulle direttrici viarie principali come la Via Emilia, che rende il territorio particolarmente adatto ad attività commerciali e logistiche. Questa coesistenza tra tradizione agricola — espressa anche dalle antiche cascine come quella di Ca’ de’ Bolli (lombardiabeniculturali.it) — e polo industriale testimonia la trasformazione del comune in un nodo dinamico tra vocazione agricola e sviluppo economico.