Ristorante in Vendita

€ 1.600.000
No
4
300 m²
3
T

Nota

Annuncio aggiornato il 19/02/2026
Descrizione

riferimento: TOS_084

Ristorante con terrazza panoramica e vista lago

Toscolano Maderno - Situato nella suggestiva frazione di Pulciano, a pochi minuti dal centro di Toscolano Maderno, questo ristorante con terrazza panoramica rappresenta un’opportunità esclusiva per chi desidera investire in un’attività di charme, immersa in uno degli scenari più incantevoli del lago.

Completamente rinnovato con gusto e materiali di alta qualità, l’immobile si distingue per il suo design contemporaneo, l’atmosfera elegante e l’attenzione a ogni dettaglio.

La terrazza panoramica domina il paesaggio con una vista spettacolare sul lago e sulle montagne, creando un ambiente perfetto per una clientela raffinata in cerca di esperienze autentiche e memorabili.
Gli interni luminosi ed accoglienti offrono spazi curati, ideali per una ristorazione di livello e per eventi privati o degustazioni esclusive.

La cucina professionale, completamente attrezzata e pronta all’uso, è concepita per garantire la massima efficienza e creatività gastronomica.
Completano la proprietà ampi spazi di servizio, magazzino, locali tecnici e un comodo parcheggio privato, facilmente accessibile.

Grazie alla sua posizione dominante e riservata, alla facile raggiungibilità e al fascino del contesto naturale, questa proprietà rappresenta un investimento di grande valore sul Lago di Garda, una delle destinazioni più richieste e in costante crescita per turismo e hospitality di alto livello.

Un luogo dove panorama, eleganza e gastronomia si fondono per creare un’esperienza senza tempo, nel cuore di uno dei territori più affascinanti d’Italia.

Si valuta anche la possibilità di concedere in gestione i locali.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Matteo Muntoni.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Attività commerciale | senza mura
Superficie
300 m²
Locali
4 locali, 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
Piano
Piano terra, con accesso disabili
Piani edificio
2
Attrezzatura per l'attività
Compresa
Vetrine
1 vetrina su strada
Box, posti auto
20 posto auto
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Arredato
  • Aspirazione fumi
  • Passo carrabile
  • Posizione ad angolo
  • Rilevatori antincendio
  • Uscita emergenza
  • Ventilazione meccanica
  • Canna fumaria
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
300,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.600.000
Prezzo al m²
5.333 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

271.87 kWh/m² anno, edificio energia quasi zeroA2

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