Villa bifamiliare via Roma, Centro, Maiolati Spontini

€ 148.000
5+
165 m²
2
No
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 08/06/2026
Descrizione

riferimento: 66620

Casa singola con 2 appartamenti indipendenti, garage e corte

Maiolati Spontini - Una splendida posizione panoramica è il primo dei punti di forza appartenenti a questa casa singola che proponiamo in vendita in esclusiva: una proprietà costituita da due appartamenti indipendenti e dotata di importanti plus a cominciare da una corte privata di oltre 600 mq.

Entrambi gli appartamenti sono dotati di ingresso indipendente, aspetto che rende la proprietà una soluzione ottimale anche per chi è alla ricerca di una soluzione genitori-figli.

Il primo appartamento, collocato al piano terra, ha una superficie di 75 mq e internamente è composto da ingresso, soggiorno e cucina con balcone, bagno munito di doccia e due camere matrimoniali. Nel 2004 sono stati rifatti gli impianti, i pavimenti e gli infissi (in alluminio con doppi vetri).

Il secondo appartamento, da ristrutturare, ha una superficie di 90 mq con una distribuzione degli ambienti in parte al piano terra e in parte al piano seminterrato. Entrandovi troviamo al piano seminterrato ingresso, cucina, sala, sottoscala e bagno con doccia, mentre una scala conduce al piano terra dove sono presenti due camere matrimoniali.

La proprietà dispone anche di due importanti accessori: un garage e una cantina di 75 mq. Il tutto è completato e impreziosito da una corte privata di 605 mq complessivi. Classe energetica G. Cod. 66620
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alberto Andreoli.
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
165 m² | commerciale 225,5 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
75,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
605,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
60,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 148.000
Prezzo al m²
656 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 436 al mese

€ 44.400 (30%)

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