Appartamento via Leoncino 18, Centro Storico, Verona

€ 1.490.000
5+
370 m²
3
1
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 02/04/2026
Descrizione

riferimento: EK-125080487

Piano nobile, Via Leoncino, Centro Storico, Verona

Nel cuore del Centro Storico di Verona, a pochi passi dall’Arena, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al Piano Nobile di un palazzo storico oggetto di un attento restauro conservativo effettuato verso la fine degli anni '90.

L’edificio, con origine cinquecentesca e trasformato nel 1841 dall’architetto Ronzani, conserva ancora oggi elementi architettonici di grande pregio: portali del ’500, travi dipinte, affreschi originali e dettagli che testimoniano il valore storico del palazzo. Gli interni dell’abitazione sono stati restaurati valorizzando ogni ambiente con cura e rispetto del contesto.

La zona giorno, ampia e luminosa grazie ai soffitti alti e alle numerose finestre con duplice esposizione, è impreziosita da una pavimentazione in palladiana originale e da affreschi riportati alla luce sia nella sala da pranzo che nello studio. Gli spazi di rappresentanza mantengono il carattere nobile della dimora, con atmosfere eleganti e uniche.
La zona notte presenta invece pavimenti in legno e ambienti silenziosi e confortevoli.
La proprietà dispone inoltre di tre camini funzionanti, posizionati rispettivamente nella cucina, nello studio e nel salone di rappresentanza.

La cucina è arricchita dalla presenza delle storiche “Mura di Gallieno”, integrate nel restauro e perfettamente armonizzate con lo stile dell’appartamento. Sono inoltre presenti tre ingressi indipendenti.
Completano la proprietà due posti auto acquistabili separatamente.

Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere la storia di Verona in un contesto di grande eleganza, a pochi metri dai principali monumenti, dalle vie dello shopping e da tutti i servizi del Centro Storico.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Nicola Vinciguerra.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
370 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
370,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
370,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.490.000
Prezzo al m²
4.027 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 200/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

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Inserzionista
Nicola Vinciguerra

Nicola Vinciguerra

scheda agenzia
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 4.454 al mese

€ 447.000 (30%)

€ 1.043.000 (70%)

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