Locale commerciale in Vendita

€ 129.900
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128 m²
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Nota

Annuncio aggiornato il 16/07/2026
Descrizione

riferimento: EK-125118723

LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO STORICO

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1) POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALE
2) TRIPLO POSTO AUTO
3) OTTIMO DA INVESTIMENTO
4) PERSONALIZZABILE
5) LUCE NATURALE E AMBIENTE LUMINOSO

Nel cuore del centro storico, in posizione strategica e di forte passaggio, Vendocasa di Via Cavour 69 propone in vendita un ampio locale commerciale disposto su due livelli in Via Garetti. Una soluzione che conquista al primo sguardo grazie alla sua impareggiabile esposizione angolare con quattro grandi vetrine su strada, perfette per dare massima visibilità a qualsiasi attività. La luce naturale avvolge gli ambienti per tutto l’arco della giornata, valorizzando gli spazi e rendendoli estremamente versatili, ideali per negozi, showroom, studi professionali o attività di rappresentanza. Il piano terra ospita un comodo ambiente principale, mentre al piano sottostante si sviluppa un locale della stessa metratura, utilizzabile sia come spazio commerciale supplementare sia come magazzino. L’immobile è inoltre dotato di bagno. Dal piano terra, una piccola rampa di scale conduce direttamente al cortile interno, un vero valore aggiunto in contesto centrale, dove è presente il passo carraio e la possibilità di parcheggiare fino a tre auto. Una proposta rara, che unisce visibilità, praticità e spazi generosi, in una delle zone più affascinanti e dinamiche della città. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il suo potenziale.

La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini catastali, urbanistici e giuridici.
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Caratteristiche
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
128 m²
Locali
4 locali, 1 bagno
Piano
Piano terra
Piani edificio
4
Altezza soffitti
3 m
Vetrine
3 vetrine su strada, 5 m lineari
Ultima attività svolta
Cartoleria - Copisteria
Box, posti auto
3 posto auto
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Cablato
  • Impianto di allarme
  • Luci d'emergenza
  • Passo carrabile
  • Posizione ad angolo
  • Rilevatori antincendio
  • Saracinesche manuali
  • Uscita emergenza
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
128,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
128,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 129.900
Prezzo al m²
1.015 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 80/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
PLN_232543158_2 1
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