Bilocale via Novaglio 6, Picedo, Polpenazze del Garda

€ 249.000
2
60 m²
1
T, 1
No
Solo Cucina Arredata

Nota

Annuncio aggiornato il 23/07/2026
Descrizione

riferimento: BS3

Polpenazze Del Garda - Bilocale con piscina e 2 posti auto.

Nel suggestivo borgo di Picedo, frazione di Polpenazze del Garda, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bilocale di circa 60 mq inserito in elegante residence con piscina. La proprietà si distingue per la posizione dominante che regala una spettacolare vista sul Lago di Garda e sulle colline circostanti, offrendo uno scenario unico durante tutte le stagioni.

L'appartamento è situato al piano superiore di una caratteristica palazzina storica ristrutturata, circondata dal verde e da curati giardini condominiali. Gli ambienti interni sono luminosi grazie alle ampie finestre affacciate verso il lago; il soggiorno open space con angolo cottura vanta travi a vista bianche ed eleganti pavimenti in parquet. Il disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale anch'essa dotata di splendida vista panoramica, mentre il bagno finestrato dispone di lucernario che garantisce luce naturale tutto il giorno.

La soluzione viene venduta completamente arredata con mobili su misura e finiture pregiate: ideale sia come prima casa sia come investimento o residenza vacanziera. All’interno del residence gli ospiti possono godere della magnifica piscina immersa nel silenzio e nella privacy tipici dei piccoli borghi gardesani. Completano la proprietà due posti auto coperti ad uso esclusivo.

Picedo rappresenta una location d’eccellenza tra uliveti secolari, vigneti rinomati della Valtenesi e scorci mozzafiato sulla sponda occidentale del Lago di Garda; tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili così come le spiagge più belle della zona.

Le spese condominiali contenute (160 euro mensili) rendono questa proposta ancora più interessante per chi desidera vivere la tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni.

Non perdere l’occasione unica! Contatta subito al 3312060571 per maggiori informazioni o fissare una visita:
lasciati conquistare dall’atmosfera autentica e dalla bellezza senza tempo delle colline gardesane.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Andrea Gribaudi.
Caratteristiche
Tipologia
Bilocale | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
60 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
Solo Cucina Arredata
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
48,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
48,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 249.000
Prezzo al m²
4.150 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 160/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

253.76 kWh/m² annoF

Planimetria
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 749 al mese

€ 74.700 (30%)

€ 174.300 (70%)

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