Palazzo - Edificio in Vendita

€ 285.000
5+
204 m²
2
R, 1

Nota

Annuncio aggiornato il 10/12/2025
Descrizione

riferimento: 144

Nel cuore di Castiglione Olona proponiamo in vendita fabbricato indipendente a destinazione mista, composto da tre unità immobiliari con pertinenze.
Al piano rialzato si trovano un bilocale con giardino privato e un negozio con affaccio su strada, entrambi attualmente locati. Il primo piano ospita un trilocale ampio e luminoso, libero e dotato di balcone. Al piano interrato sono presenti le cantine e il locale tecnico. Il riscaldamento è centralizzato per i due appartamenti, mentre il negozio dispone di pompe di calore dedicate; anche il bilocale al piano rialzato è dotato sia di termosifoni collegati all’impianto centrale sia di pompe di calore. L’immobile si presenta in condizioni abitabili e si presta a interventi di ammodernamento e valorizzazione secondo le esigenze. Soluzione ideale per investimento o per chi cerca un fabbricato indipendente in posizione centrale con più unità e ottime potenzialità.

Riferimento: 144 - Prezzo euro: 285.000, 00

LINEA QUATTRO IMMOBILIARE PUNTO VENDITA CASTIGLIONE OLONA LINEA QUATTRO IMMOBILIARE è presente sul territorio fin dagli anni '90. Il nostro gruppo si occupa principalmente di intermediazione immobiliare. Il nostro obiettivo è quello di offrire efficienza e professionalità ai clienti. Per questo motivo è cosa per noi importante seguire i clienti fin dal primo passo che può esser la valutazione dell'immobile o l'appuntamento di visione fino alla stipula del rogito notarile, garantendo ai nostri clienti la sicurezza di concludere con tranquillità la trattativa immobiliare. La concreta conoscenza del settore fa si che Linea Quattro Immobiliare offra ai propri clienti valutazioni gratuite con prezzi reali di mercato. Un portafoglio clienti già esistente permette di organizzare gli appuntamenti di visione senza perdite di tempo. La pubblicità presente sui volantini periodicamente realizzati, sui portali immobiliari, sul sito web e su facebook permettono un’ ottima visibilità delle nostre proposte immobiliari. Offriamo inoltre consulenza per le pratiche di mutuo essendo convenzionati con i maggiori istituti di credito. Professionalità, riservatezza, cortesia e competenza ci caratterizzano ed hanno permesso di farci apprezzare nel settore immobiliare.
Caratteristiche
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
Superficie
204 m² | commerciale 306 m²
Locali
5+ locali, 2 bagni
Piano
2 piani: Piano rialzato, 1°
Piani edificio
2
Altre caratteristiche
  • 1 balcone
  • Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
Piano rialzato
Superficie
77,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
77,0 m²

Appartamento

Piano
1
Superficie
102,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
102,0 m²

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano rialzato
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
25,0 m²

Appartamento

Piano
Seminterrato
Superficie
102,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
102,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 285.000
Prezzo al m²
931 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoF

Planimetria
Pianta . rialzato
Pianta seminterrato e primo paino
Scopri ogni angolo dell'immobile
+42
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 840 al mese

€ 85.500 (30%)

€ 199.500 (70%)

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