Locale commerciale in Vendita

€ 320.000
5+
450 m²
2
R

Nota

Annuncio aggiornato il 11/12/2025
Descrizione

riferimento: EK-125273111

**Locale in Vendita nel Cuore di Lavagnola**

Scopri un'opportunità unica nel quartiere Lavagnola! Questo locale, situato in Via Garroni, è in vendita e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi da personalizzare. Con una superficie commerciale di 450 m² e 430 m² calpestabili, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una grande versatilità per diverse tipologie di attività.

In passato utilizzato come palestra, il locale è in discrete condizioni e presenta due locali dotati di bagno e docce, perfetti per accogliere clienti o dipendenti. Le ampie vetrate non solo garantiscono luminosità agli spazi interni, ma offrono anche un'ottima visibilità per il tuo business.

Non perdere l'occasione di investire in un immobile con grande potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova avventura imprenditoriale inizia qui!
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con ugo goich.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
450 m²
Locali
5+ locali, 2 bagni
Piano
Piano rialzato
Piani edificio
2
Altezza soffitti
3 m
Vetrine
23 vetrine su strada, 30 m lineari
Ultima attività svolta
Palestra
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Posizione ad angolo
  • Esposizione nord, sud, est, ovest
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano rialzato
Superficie
450,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
450,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 320.000
Prezzo al m²
711 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

401.99 kWh/m² annoB

Planimetria
planimetria piano terra
piao primo
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