Villa unifamiliare via Guglielmo Rondelet, Castel di Leva, Roma

Casamania Immobiliare propone in vendita una splendida villa unifamiliare di 267 mq commerciali, situata in una posizione privilegiata con quadrupla esposizione. La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, un salone triplo con termo camino accoglie gli ospiti, affiancato da una cucina funzionale, una camera e un bagno. Un ampio portico invita a godere di momenti di relax all'aria aperta.

Salendo al primo piano, troviamo quattro camere da letto luminose, due bagni e un terrazzo di 34 mq. Il piano S1 offre due stanze aggiuntive e un bagno, perfette per ospiti o come studio.

La villa è circondata da un giardino di 613 mq, un vero angolo di paradiso per gli amanti della natura. Non mancano le comodità moderne: pannelli solari, infissi in doppio vetro in PVC (installati nel 2023), persiane in ferro e cappotto termico garantiscono un'ottima efficienza energetica. Inoltre, il sistema di allarme con video camere offre sicurezza e tranquillità.

Completa la proprietà un box auto di 62 mq, ideale per chi ha bisogno di spazio extra. Con un consumo energetico di soli 29,49 kWh/m² anno e una classe energetica A3, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e sostenibilità.

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