Rustico via Angelo Brofferio, Centro, Calosso

€ 290.000
5+
717 m²
3
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 06/05/2026
Descrizione

riferimento: EK-125353369

Dimora storica con vista panoramica nel cuore di Calosso!

Nel cuore storico di Calosso, adagiata sopra i vigneti delle colline del Monferrato, si trova una rara opportunità per chi è alla ricerca di un progetto stimolante. Questa ex dimora nobiliare si erge con silenziosa imponenza, offrendo circa 800 m² di spazi interni e circa 8.000 m² di terreno, il tutto aperto su un panorama che sembra quasi sospeso sul paesaggio.

Un alto cancello in legno conduce al cortile privato, rivelando le nobili origini della residenza. Gli alti soffitti al primo piano, un'elegante scala in marmo bianco e un'ampia cantina tradizionale parlano di un passato fatto di eleganza e proporzioni generose. Due ulteriori annessi nel cortile accentuano il senso di potenziale, in attesa di una nuova vita.

Sebbene la proprietà necessiti di un restauro completo, la sua anima è inconfondibilmente intatta. Affreschi dipinti, travi in ​​legno, soffitti a volta in mattoni, porte in legno antico, pavimenti in cementine decorate e un camino in marmo scolpito nel salone principale rimangono tutti a sussurrare del suo antico splendore.

Dietro la casa, un giardino appartato offre un angolo riparato di tranquillità, mentre il terreno digrada dolcemente verso la strada sottostante. Un gioiello nascosto e dimenticato, pacificamente adagiato sopra i vigneti, in attesa dei visionari pronti a darle vita.
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
717 m²
Locali
5+
Camere da letto
13
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
3 posto auto
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
717,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
717,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 290.000
Prezzo al m²
404 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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Rata da € 855 al mese

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