Villa bifamiliare via San Romualdo 17, Camaldoli, Napoli

€ 380.000
5+
410 m²
3+
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 29/12/2025
Descrizione

riferimento: EK-125427799

VILLA BIFAMILIARE CAMALDOLI

Nella splendida cornice del parco nazionale dei Camaldoli, Napolimmobiliare propone in vendita signorile villa su due livelli di 320 mq. attualmente locata con rendita di 17.400 euro annui. La soluzione totalmente indipendente si compone di due appartamenti anch'essi con accesso autonomo. Al primo livello il disimpegno da accesso al doppio salone oltre cucina/soggiorno, tre camere, bagno padronale e secondo servizio. Comodi spazi di passaggio e corridoi ben suddividono tutti gli ambienti. Ampia e piacevole la vivibilità esterna con terrazzi a livello e giardini ed il vano tecnico per gli impianti a servizio. Al primo piano il secondo appartamento che dalla rappresentativa sala di ingresso introduce al salone triplo, una grande cucina soggiorno con camino serviti da terrazza a livello e balcone. Tre le camere, stanza da bagno padronale e secondo bagno oltre vano lavanderia. Comodi a corredo il box auto e la cantinola con accesso sia esterno che interno all'abitazione. Interessante dire che nelle immediate adiacenze, a pochi passi, ci sono negozi con tutti i generi di prima necessità e l'ufficio postale. Con l'auto in soli tre minuti si può raggiungere la zona commerciale nel cuore del vomero alto, la metropolitana, ogni tipo di servizio e scuole di ogni genere e grado. Per maggiori informazioni e visonare la villa contattare il numero 3356860601.
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
410 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
175,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
175,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
175,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
175,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 380.000
Prezzo al m²
927 €/m²
New
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
Planimetria
Scansione 17 dic 2025 (1) 1
Scansione 17 dic 2025 (2) 1
Scansione 17 dic 2025 1
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.136 al mese

€ 114.000 (30%)

€ 266.000 (70%)

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