Palazzo - Edificio in Vendita

€ 800.000
5+
1.200 m²
3+
T

Nota

Annuncio aggiornato il 26/05/2026
Descrizione

riferimento: CBI164-2623-65

Stabile in vendita a Grugliasco

Compendio immobiliare a reddito in corso Salvemini, in posizione angolare al confine tra i comuni di Torino e Grugliasco, con affaccio su tre vie.
L'immobile si sviluppa in una palazzina indipendente ed è interamente locato a 8 conduttori. La componente residenziale comprende 7 appartamenti per circa 450 mq totali; la componente a destinazione non residenziale comprende 2 unità ad uso magazzino, deposito per circa 1.500 mq.

La collocazione strategica, all'interno di un tessuto urbano consolidato, ben servito e facilmente accessibile, rende il compendio particolarmente adatto a un investitore alla ricerca di un asset solido - già a reddito - o di uno sviluppo immobiliare nel medio periodo, consentendo al contempo di beneficiare sin da subito di un reddito stabile e regolare.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile economica
Superficie
1.200 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
1.200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.200,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 800.000
Prezzo al m²
667 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
Foto 13
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Mutuo
€
€
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Durata del mutuo

Rata da € 2.449 al mese

€ 240.000 (30%)

€ 560.000 (70%)

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