Villa unifamiliare Località Parco della Noce, Varcaturo, Giugliano in Campania

€ 620.000
4
245 m²
2
Lusso
No
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 17/12/2025
Descrizione

riferimento: aa796

Varcaturo – Zona Centrale, Parco Noce
Ville di Nuova Costruzione in Vendita – Consegna Settembre 2027
In elegante contesto residenziale e centrale, all’interno del P.co Noce, proponiamo in vendita 6 ville di nuova costruzione, moderne, indipendenti e progettate per garantire il massimo comfort abitativo.

Ogni villa si sviluppa su tre livelli di circa 70 mq ciascuno, così distribuiti:

Piano seminterrato: ampio garage
Piano rialzato: salone luminoso, cucina abitabile, bagno e lavanderia
Primo piano: tre camere da letto e bagno

A completare la proprietà, uno spazio esterno di circa 300 mq, ideale per giardino, area relax con piscina e posti auto.

Rifiniture e dotazioni
Impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante sistema radiante a pavimento
Pannelli solari
Cappotto termico
Materiali e finiture di qualità, pensati per efficienza energetica, comfort e risparmio sui consumi

Posizione strategica, in zona centrale e ben servita, a pochi minuti da tutti i principali servizi e collegamenti.

Consegna prevista: settembre 2027

Per conoscere nel dettaglio il capitolato d’appalto e ricevere ulteriori informazioni, contattare lo 081 3347007 o whatsapp al 3297552192

Una proposta esclusiva, ideale per chi desidera una villa moderna, efficiente e personalizzabile in una delle aree più richieste di Varcaturo! ✨

Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0813347007 o whatsapp al 3297552192 con COD AA796
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Francesco Ciccarelli.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, piano rialzato, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
245 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gpl
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,0 m²

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 620.000
Prezzo al m²
2.531 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA3

Planimetria
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Rata da € 1.827 al mese

€ 186.000 (30%)

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