Villa unifamiliare via Dante Alighieri, Leggiuno

€ 370.000
5
196 m²
2
No
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 09/01/2026
Descrizione

riferimento: EK-125791437

Villa singola

LEGGIUNO : in zona tranquilla e immersa nel verde a due passi dal lago maggiore vendesi villa singola in fase di edificazione.

L’immobile si sviluppa prevalentemente su di un unico piano ed è composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista di circa mq.45 ( volendo divisibile in locale cucina e locale soggiorno), disimpegno zona notte, camera matrimoniale, cameretta con balcone, bagno e portico. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo la terza camera di dimensione matrimoniale e catastalmente abitabile con porta finestra che accede al giardino, un locale multiuso ( ad uso guardaroba, studio ecc.), un bagno, locale tecnico, ripostiglio e ampio box in larghezza di mq.34. Pertinenziale alla casa giardino di circa mq 400. € 370.000,00. Il prezzo si intende a casa ultimata.

Per fissare un appuntamento o richiedere ulteriori informazioni contattare lo Studio Lonzar al 347.23.43.979.
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Le informazioni fornite sono accurate, la descrizione presente in queste pagine non hanno valore contrattuale, ma solo informativo. La nostra agenzia e presente da più di 30 anni sul mercato immobiliare, siamo Periti del Tribunale e della Camera di Commercio di Varese, pertanto se volete affidarci la vendita del vostro immobile o la ricerca, non esitate a contattarci. Siamo lieti di aiutarvi anche nell’eventuale richiesta di mutuo bancario al 100%.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
196 m² | commerciale 252,6 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Balcone

Piano
Piano terra
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,1 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,5 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
34,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
17,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
40,0 m²

Soffitta

Piano
1
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 370.000
Prezzo al m²
1.465 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

35.9 kWh/m² annoB

Planimetria
40 planimetria
41 planimetria
42 planimetria
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.091 al mese

€ 111.000 (30%)

€ 259.000 (70%)

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