Attico viale Monte Grappa 2, Porta Nuova, Milano

€ 3.990.000
5+
390 m²
3+
4 - 6
Lusso
Sì
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 01/09/2026
Descrizione

riferimento: Montegrappa2_FB

ATTICO PRESTIGIOSO CON TERRAZZO CON VISTA PANORAMICA

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di rappresentanza nel cuore di Porta Nuova, una delle zone più esclusive della città.
L’immobile, attualmente da ristrutturare, si sviluppa su più livelli e presenta una generosa metratura di circa 400mq con un’ottima distribuzione degli spazi ben separati tra di loro con la possibilità di personalizzarli secondo il proprio gusto.

CARATTERISTICHE
L'immobile, situato in un edificio d'epoca dei primi del '900 con portineria, si apre su un luminoso doppio salone con grandi finestre e camino, ideale per accoglienza e comfort. Include anche una zona bar intima. La sala da pranzo si affaccia su un cortile caratteristico, una cucina abitabile spaziosa e un bagno per ospiti completano il piano principale. Al livello superiore, l'appartamento offre uno studio, tre camere da letto, una cabina armadio e due bagni. L'ultimo piano mansardato è perfetto per la privacy con una camera da letto con bagno en-suite e una terrazza con vista sui grattacieli e rinomato Skyline di Porta Nuova/Gae Aulenti.

POSIZIONE
La posizione strategica garantisce massima riservatezza e, al contempo, la comodità di tutti i principali servizi. A pochi passi le fermate della Metropolitana Linea M2/M5 Garibaldi che collega con la stazione dei treni Garibaldi e Linea M3 Repubblica. Facilmente raggiungibile anche con Bus 43, 81 e Tram 9, 10 e 33.
Nelle vicinanze presenti negozi di prima necessità tra farmacie e supermercati.
Con una passeggiata a piedi di circa 10 minuti si può raggiungere la storica zona di Brera, per poi proseguire verso le 5 vie e Piazza del Duomo.
Soluzione perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e vivere in una delle zone più ricercate e dinamiche di Milano.

Cosa aspetti, contattaci subito per fissare la tua visita dei sogni!
IL FUTURO INIZIA DA CASA.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Francesca Bizzarri.
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da 4 a 6
Piani edificio
5
Ascensore
Sì
Superficie
390 m² | commerciale 392,7 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Sì
Balcone
No
Terrazzo
Sì
Box, posti auto
1 posto auto
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
175,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
175,0 m²

Abitazione

Piano
5
Superficie
172,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
172,0 m²

Mansarda

Piano
6
Superficie
31,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
31,5 m²

Terrazzo

Piano
6
Superficie
22,4 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,2 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 3.990.000
Prezzo al m²
10.160 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 1.090/mese
Spese riscaldamento
€ 3.653/anno
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1920
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo
Planimetria
Planimetria_Monte_Grappa_2_Piano_5
Planimetria_Monte_Grappa 2_Piano_6
Planimetria_Monte_Grappa_2_Piano_4
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Mappa
Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
€
€
%
Durata del mutuo

Rata da € 12.217 al mese

€ 1.197.000 (30%)

€ 2.793.000 (70%)

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