Open space via Costanza 7, Villar San Costanzo

€ 80.000
2
90 m²
1
T, 1
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 20/04/2026
Descrizione

riferimento: EK-126056647

La Fornione Costruzioni SRL propone in vendita locale commerciale di nuova realizzazione, situato nel pieno centro del paese in Via Roma, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. L’immobile è attualmente in fase di costruzione, consentendo all’acquirente di personalizzare le finiture interne scegliendo materiali e dettagli dal capitolato, così da adattare gli spazi alle proprie esigenze professionali.

La proprietà dispone di ampio parcheggio esterno dedicato alla clientela e di parcheggio privato interno, un plus raro e particolarmente utile per attività che richiedono comodità di accesso e facilità di sosta. Completa la soluzione un cortile comune chiuso, esposto a sud, ideale come area di servizio, spazio di carico/scarico o zona di supporto all’attività.

L’investimento risulta particolarmente interessante grazie alla posizione: Villar San Costanzo si trova alle porte della Val Maira, una delle aree più apprezzate del Piemonte per turismo, natura e attività outdoor. Il paese offre numerose attrattive e richiama visitatori durante tutto l’anno, aumentando il potenziale commerciale dell’immobile.

Il progetto garantisce spazi moderni, funzionali ed efficienti, pensati per offrire comfort, visibilità e un’immagine professionale di qualità
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Caratteristiche
Tipologia
Open space | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
3
Superficie
90 m² | commerciale 100 m²
Locali
2
Camere da letto
0
Bagni
1
Arredato
No
Box, posti auto
1 posto auto
Altre caratteristiche
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Esposizione nord, sud
Dettaglio superficie

Magazzino - Deposito

Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 80.000
Prezzo al m²
800 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2015
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
Inserzionista
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Alice Fornione

Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 236 al mese

€ 24.000 (30%)

€ 56.000 (70%)

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