Ufficio - Studio in Affitto

IN ESCLUSIVA
All'interno di un prestigioso residence, proponiamo in affitto a Raffa di Puegnago, al confine con Salò, un loft al primo piano, servito da ascensore, inserito in un contesto elegante e ben frequentato da uffici e attività commerciali.

L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 140 mq:

Piano principale (circa 90 mq): ampio open-space, due bagni e terrazzo di 21 mq, ideale come spazio direzionale, area operativa o rappresentanza.

Piano superiore (circa 50 mq): suddiviso in due uffici, perfetti come studi privati o sale riunioni.

Il loft è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione, garantendo comfort durante tutto l'anno.

Completano la proprietà due posti auto privati. L'ascensore collega anche il piano interrato, dove è disponibile ulteriore possibilità di parcheggio. Sono inoltre presenti numerosi parcheggi liberi all'interno del residence.

La posizione è comoda e facilmente raggiungibile, con rapido accesso alle principali vie di comunicazione.

-Contesto prestigioso e professionale
- Ascensore con collegamento all'interrato
- Terrazzo di 21 mq
-Due posti auto privati
- Riscaldamento a pavimento e climatizzazione, cappotto, tripli vetri.
-Ottima accessibilità e ampia disponibilità di parcheggi

Contratto di locazione 6 + 6.

Soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività di rappresentanza che ricercano un immobile moderno e funzionale in un contesto qualificato. Classe Energetica: D